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Tag Archives: Immobilien Makler

Was muss man in der Immobilienbranche wissen?

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Wer in der Immo Welt als Immobilien Makler ob in München oder Deutschlandweit immobilienmässig unterwegs ist oder sich für ein Stellenangebot als Makler bewerben will, der muss folgende Begriffe und Jargons kennen, damit er eine Chance auf Geschäft hat. Denn nur mit diesen Fach- Begriffen in der Immobilien Welt kommt Er oder Sie voran.

Die Leute bzw. die Mieterinnen und Mieter oder Vermieter auf dem Immobilienmarkt wollen:

  • Immobilien Angebote lesen
  • Immobilien Angebot aufgeben
  • Immobilien Gesuche lesen
  • oder ein

  • ImmobilienGesuch aufgeben
    Und zwar für eine WG, ein Zimmer, eine 1,2 oder 3 Zimmer Wohnung oder sogar für ein Haus.
    Oder aber Sie suchen nach einer WG: Dann suchen Sie häufig nach folgenden Kombinationen.
  • WG Berlin
  • WG Bonn
  • WG Braunschweig
  • WG Bremen
  • WG Darmstadt
  • WG Dresden
  • WG Düsseldorf
  • WG Frankfurt
  • WG Giessen
  • WG Göttingen
  • WG Hamburg
  • WG Hannover
  • WG Heidelberg
  • WG Jena
  • WG Köln
  • WG Leipzig
  • WG Lüneburg
  • WG Mainz
  • WG Mannheim
  • WG München
  • WG in Berlin
  • WG Nürnberg
  • WG Tübingen
  • WG Stuttgart
  • Denn gerade diese in der Liste genannten Studenten-Städte haben aktuell den größten Zuzug an jungen Leuten und zwar zur Ausbildung, zum Studium oder auch zum Jobantritt. Denn viele Absolventen und Young Professionals können sich laut der Jobbörse Spirofrog.de nicht sofort ein tolles Appartment alleine leisten. Und dann bevorzugen Sie eine WG oder ein WG-Zimmer, dass Sie sich dann teilen mit Freunden, oder halt zur Not mit Fremden. Die dasselbe Schicksal haben. Zu wenig Geld und zu teure Mieten. Denn gerade in Städten wie Hamburg, München oder Mainz sind die Mieten sehr hoch bzw. anspruchsvoll. Und meist werden die guten Wohnungen nur über Immobilen Makler vergeben und nicht Makler und Provisionsfrei, wie man sich denken kann. :-) Aber das ist ja unser Geschäft das Maklen von Wohnungen, denn nur wir kennen den Immo Markt der jeweiligen Stadt.

    Beim Immobilen Markt muss man unterscheiden zwischen dem reinen Wohnungsmarkt also der Wohnungssuche für eine Mietwohnung oder Mietwohnungen bzw. unter den oben angesprochen Wohngemeinschaften also die Wohngemeinschaft mit einer anderen Person. Sofern dies vom Vermieter oder der Vermieterin geduldet ist. Denn nicht alle Wohnungen in Deutschland sind für den Mieter dazu gemacht, dass Sie einen Untermieter einziehen lassen können. Vielfach wird dies auch im Mietvertrag – den Sie mit dem vermieter oder der Vermieterin oder dem Immobilien Makler schliessen – ausgeschlossen. Macht auch teilweise Sinn, da dadruch die Hausgemeinschaft egstört werden kann. Bzw. dies nicht duldet.

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Apr 29, 2011

Deutschland Karte – Warum München Immobilien gut sind!

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Wo wollen denn die Deutsche hin? Klar nach München, denn München ist gerade für Immobilien Makler ein Hort der Freude, wie man an der Deutschland Immobilien Karte und dem Zuwachs der Bevölkerung entnehmen kann. Denn in München ist der Zuzug und das Bevölkerungswachstum vorhanden. Anders wie in anderen Immobilien-Regionen Deutschlands, wie man der dem Spiegel.de entnommenen Karte entnehmen kann.

Deutschland Immobilien Karte und Bevölkerung
(Quelle: Spiegel.de)

Auf der Deutschland Immobilien Karte sieht man ganz klar, dass die Landflucht weiter an fahrt aufnimmt, so wie man es vor Jahren schon prophezeit hat. Und es wird wahr in Deutschland, die Bundesbürger fliehen in die Städte und kaufen dann dort Immobilien bzw. beziehen Wohnungen. Alleine München hat einen Zuzug an Bevölkerung von ca. 15-20.000 Mitbürger im Jahr – wobei auf der anderen Seite nur ca. 3.000 -bis 5.000 Wohnungen pro Jahr gebaut werden. Was dies für die Immobilienpreise Münchens bedeutet, dass kann man sich als Makler und Immobilienmakler locker vorstellen. :-)
Die Preise für Immobilien werden steigen, steigen, steigen und das ist sicher und wenn man sich die aktuellen Inflationstendenzen ansieht (vor allem in den USA) dann wird man feststellen, dass es nur so weiter gehen kann mit den hohen Mieten, dem knappen Angebot und den steigenden Haus- und Wohnungspreisen in München. München – dem Mekka für Immobilien Makler deutschlandweit, wenn man dem Statistischen Bundesamt und dem Spiegel Glauben schenken mag.

Auszug aus München.de

Einwohner: aktuell ca. 1.311.573 Einwohner auf einer Fläche von: 310,40qm

Die Landeshauptstadt von Bayern ist die drittgrößte der Bundesrepublik, sowie die zwölft-größte der EU. Die bayrische Metropole liegt im Alpenvorland zwischen den Kalkalpen und der Donau, bei gutem Wetter sieht man in weiter Ferne die Alpen am Horizont. Sehenswürdigkeiten sind das Alte Rathaus, der Englische Garten, die Theatinerkirche, das Maximilianeum, das Nationaltheater sowie das Schloss Fürstenried und Nymphenburg sowie viele Museen und Parkanlagen.

  • Industrie: Allianz SE, Amazon.de, BMW, Sixt AG, Linde SE, Siemens AG
  • Sport: Heimatverein der Bayern ist der FC Bayern in der Alianz Arena sowie  1860 München, die Löwen
  • Politik: Aktuell regiert Herr Christian Ude von der SPD im Münchener Rathaus
  • und natürlich Wasser & Energie Betriebe wie die SWM.de – die Stadtwerke München
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Filed under Allgemein
Apr 27, 2011