Wie das Internet Portal Immobilienfinanzierung.net berichtet steigen aktuell die Zinsen für Wohnimmobilien rasant und zwar so rasant, dass man kaum mehr hinterherkommt.
Wenn man vor ein paar Monaten noch (mit einer guten Bonität) bis zu 2,9 % Zinsen für einen 10-Jahres ImmobilienKredit erhalten hatte, da bekommt man heute kaum mehr etwas (ein Haus, eine Wohnung, ein Appartment, eine Garage) unter 4 % Zinssatz finanziert.
Okay, manche schaffen es wohl noch zu 3,4% oder 3,5 % Zinssatz per annum- aber das sind eher die Ausnahmen bei der Finanzierung einer Immobilie.
Also lautet die Frage: Was ist zu beachten, wenn man eine Wohnimmobilie finanzieren möchte?
Zunächst einmal ist darauf zu achten, dass man so schnell wie möglich sich die Zinskurve anschaut, also überprüfen Sie am besten, wie hoch der Zinssatz aktuell ist und zwar in folgenden Laufzeiten:
- 1 Jahr
- 3 Jahre
- 5 Jahre
- 10 Jahre
Denn das sind die Anhaltspunkte, die Sie als Immobilien Käufer benötigen, denn je nach Bonität (die Bonität die Sie mitbringen) und Eigenkapital bekommen Sie dementsprechend ein Angebot von Ihrer Hausbank oder von Interhyp und Co. den Zinssatz für Ihre Wohnimmobilie. Doch – verhandeln können Sie da nur, wenn Sie auch genug Erfahrung und Wissen haben über aktuelle Zinsstrukturen, wie das im Fachjargon heisst. Gehen Sie mal davon aus, dass Ihnen bei der Verhandlung für Ihren Immo Kredit gegenüber ein Finanzprofi sitzt, und dem können Sie nur (verhandlungstechnisch) auf die Sprünge helfen, wenn Sie auch wissen, was der 3-Jahres, der 10-Jahres Zins in Deutschland aktuell ist. Und wenn Sie eine 3- Zimmer Wohnung in München kaufen für 400.000 € in der besten Lage, dann macht ein Zehntel Zins mehr oder weniger dann doch eine ganz schöne Menge aus! Oder nicht? Also feilschen Sie ruhig mit Ihrer Bank, denn ” a bisserl was geht immer” 
In diesem Sinne viel Spass beim Immobilienkauf und bei der Immobilien Finanzierung.
